Hollands Tuin 77

Betaalbare woningen

Er is een grote vraag naar betaalbare woningen. Daarom wil Woonbron hier 38 betaalbare appartementen bouwen voor de sociale verhuur. We zijn inmiddels gestart met het maken van een ontwerp bouwplan en delen deze informatie graag met u.

Fijn wonen
Er komen 32 driekamerappartementen en 6 tweekamerappartementen. De appartementen op de etages hebben een balkon over de breedte van de woonkamer en zijn gericht op het zuiden, met uitzicht op het park. De woningen op de begane grond krijgen een tuin. Elke woning heeft een inpandige berging en een individuele fietsenberging op de begane grond.

Duurzaam bouwen
Het gaat om een gebouw langs het water met 6 verdiepingen, 1 lift, 2 trappenhuizen, geluidwerende maatregelen, groene daken, groene gevel en gierzwaluw- en vleermuiskasten in de gevel. Het gebouw is grotendeels opgetrokken uit baksteen, met hier en daar accenten van beton. Het gebouw is gasloos en wordt aangesloten op het warmtenet van Vattenfall.

Voor wie zijn de woningen?

Woonbron bouwt deze woningen voor de sociale verhuur, net onder de liberalisatiegrens. Deze grens is de maximale huur van een sociale huurwoning en wordt jaarlijks door de Rijksoverheid vastgesteld. (In 2023 ging het om een bedrag van € 808,07 per maand.)

Als de woningen geadverteerd worden via Woonnet Rijnmond, staan daar ook de huurprijzen bij én de voorwaarden over het aantal personen en het inkomen.

Planning op hoofdlijnen

11 januari 2024: inloopbijeenkomst
Tot en met 2 februari 2024: bestemmingsplan ter inzage
Voorjaar 2024: sloop school en bouwplan definitief
Najaar 2024: gemeente legt voorbelasting zandpakket aan
2e kwartaal 2025: start bouw / verwijderen zandpakket gemeente
Begin 2025: adverteren woningen via Woonnet Rijnmond
Eind 2026: opleveren woningen

Extra informatie

Hollands Tuin nieuwsbrief december 2023.pdf