Veel woningzoekenden willen weten wat je moet doen om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning? Hoe werkt het toewijzen van sociale huurwoningen? We vragen het Marianne Vermeij, verhuurmakelaar bij Woonbron Dordrecht.
Hoe vind ik een sociale huurwoning?
"Als u een sociale huurwoning zoekt via Woonbron in de Drechtsteden, dan schrijft u zich in bij DĀK (voorheen Woonkeus). Daar maakt u een profiel aan met daarin het aantal personen binnen uw huishouden, uw gezamenlijke inkomen en wat uw woonwensen zijn. U kunt dan reageren op het woningaanbod."
Waarom biedt Woonbron woningen in Dordrecht aan via Woonkeus?
"Wij bieden onze sociale huurwoningen in verschillende regio's aan via zogenoemde woonruimteverdeelsystemen. Dit zijn wij vanuit de overheid verplicht. Voor de regio Drechtsteden is dit DĀK."
Hoe krijg je een sociale huurwoning toegewezen?
"Voor de toewijzing van sociale huurwoningen kijken we naar de maximale huurprijs van de woning en het maximum huishoudinkomen. Daar zijn vanuit de overheid bedragen voor vastgesteld en het hangt af van het aantal personen dat in de woning gaat wonen."
En wat is dan passend toewijzen?
"Passend toewijzen betekent dat u geen woning krijgt toegewezen die u niet kunt betalen. Als Woonbron zorgen wij ervoor dat ook mensen met de laagste inkomens betaalbaar en passend kunnen wonen. Het gaat dan om woningen met de allerlaagste huur die onder de zogenoemde aftoppingsgrens ligt."
Hoe bepaalt Woonbron wie in de woning mag wonen?
"Als er een leegkomende woning is, adverteert Woonbron deze in DĀK (voorheen Woonkeus). Kandidaten bovenaan de ranglijst worden vervolgens uitgenodigd voor een woningbezichtiging en nemen dan de door Woonbron vereiste documenten mee. Van de eerste persoon die de woning accepteert controleert de verhuurmakelaar de documenten op geldigheid, juistheid, volledigheid en passendheid. Ook kunnen we de woning aanbieden aan een urgente kandidaat."
Wat is urgentie en hoe kan ik urgentie aanvragen?
"Urgentie betekent dat u voorrang heeft op anderen die een sociale huurwoning zoeken. Daar heeft u een urgentieverklaring voor nodig. De gemeente bepaalt of u recht heeft op een urgentieverklaring. Daarvoor moet u ingeschreven staan bij DĀK (voorheen Woonkeus) en daar de urgentiewijzer invullen. Via drechtsteden.urgentiewijzer.nl kunt u nagaan of u in aanmerking komt."
Meer weten over het huren van een woning?
Kijk dan op onze pagina huren. Daar staan ook de antwoorden op de veelgestelde vragen.
