Op 17 juni gaven Woonbron en Heembouw met een feestelijk moment het startsein voor het verbeteronderhoud aan de Paganinihof in Nissewaard. Voor de woonrust van de bewoners breekt een drukke tijd aan. Uiteindelijk kunnen zij uitzien naar meer woonplezier met meer comfort, veiligheid en duurzaamheid. Bij de ontmoetingsruimte genoten zij deze middag van de drankjes, hapjes en een levendige kookdemonstratie. In ontspannen sfeer leerden zij alvast het team kennen dat de tot het einde van het jaar voor hen aan de slag gaat.
We hebben samen een lange weg afgelegd om tot dit moment te komen. Nu duidelijk is hoe we de Paganinihof toekomstbestendig gaan maken, zit de vaart erin. Ik hoop van harte dat onze bewoners aan het einde van het jaar echt het verschil zullen merken en kunnen genieten van het nieuwe comfort in hun vertrouwde thuis.
Met dit project laten we zien wat je samen kunt bereiken: betere woningen met oog voor de bewoners. Het ontwerp van Heembouw Architecten geeft richting aan de vernieuwing van de Paganinihof. Met duurzame keuzes en hergebruik van materialen maken we het complex toekomstbestendig. Het resultaat: comfortabele woningen en een prettige, veilige leefomgeving.
Woningen klaar voor de toekomst
De aanpak combineert groot onderhoud met verbeteringen die bijdragen aan comfortabel, duurzaam en veilig wonen. De woningen krijgen betere isolatie en ventilatie, waarmee energiezuiniger wonen mogelijk wordt. Elektrisch bedienbare screens houden het huis koeler op warme dagen en zorgen voor een eenduidige uitstraling van het complex. De nieuwe voordeuren zijn geïsoleerd en bieden extra veiligheid met een driepuntsluiting. Bewoners mochten de indeling kiezen. De uitvoering met de meeste stemmen, wordt uitgevoerd. Met brandwerende maatregelen voldoet het gebouw aan de huidige brandveiligheidsnormen.
De bewoners stappen over op elektrisch koken. Om hen bij deze overstap te helpen, krijgen zij van Woonbron een kooktoestel en pannen. Inductie.nu gaat dit voor de corporatie regelen. Tijdens het startfeest gaf het bedrijf een kookdemonstratie om bewoners te laten zien hoe het nieuwe koken werkt. Ook mochten zij proeven van wat er gemaakt werd en alvast zien uit welke kooktoestellen en pannen zij kunnen kiezen.
Verbeteringen gemeenschappelijke ruimtes
Het klimaat van de ontmoetingsruimte zal verbeteren door een airco, sedum op het dak en een pergola en zonwering. Daarnaast zorgen extra maatregelen in de algemene ruimtes voor meer veiligheid. Tot slot zal de fietsenstalling worden omgebouwd tot een gezamenlijke stalling voor fietsen en scootmobielen met veilige oplaadpunten. Zo kunnen bewoners hun scootmobiel makkelijk parkeren en opladen, blijven de vluchtwegen vrij en voldoet het gebouw aan de nieuwe regels voor brandveiligheid.
Fijn vooruitzicht
De uitvoering van de werkzaamheden kan terwijl de bewoners in hun woning blijven wonen. De huur verandert niet door dit verbeteronderhoud. Grote werkzaamheden zonder overlast zijn helaas niet mogelijk, maar aannemer Heembouw doet er alles aan om de hinder voor de bewoners zo klein mogelijk te houden. Uiteindelijk kunnen zij uitzien naar meer woonplezier in een comfortabeler en energiezuiniger huis in hun vertrouwde omgeving. En, met het verbeterde klimaat in de ontmoetingsruimte zal dit nog meer de plek in het gebouw zijn voor ontmoeting, activiteiten en het naar elkaar omzien.
Samenwerking met Heembouw
Woonbron is in 2023 een vijfjarige samenwerking met vijf aannemers, waaronder Heembouw, aangegaan. Het doel is om efficiënter te werken en de kwaliteit van renovatie- en onderhoudsprojecten te verbeteren. Dit project is één van de 15 projecten die in samenwerking met een co-maker wordt uitgevoerd. Naar verwachting zijn alle werkzaamheden aan het eind van 2026 afgerond. Tijdens de uitvoering is een bewonersbegeleider van Heembouw aanwezig om vragen te beantwoorden en ondersteuning te bieden.
Investeren in duurzaamheid voor bewoners en milieu
Woonbron investeert bijna € 4 mln. in het verbeteren van het wooncomfort, de veiligheid en de verduurzaming van 86 sociale huurwoningen voor 55-plussers in Nissewaard. Daarmee wordt de Paganinihof een prettige, duurzame en veilige woonplek om zo lang mogelijk zelfstandig te kunnen blijven wonen. Het gebouw aan de Paganinihof is een Vereniging van Eigenaren. De eigenaren gingen akkoord met de investeringen aan het gebouw.
