Meer aandacht voor hittestress en wateroverlast, beter zicht op woonoverlast en focus op zorg en begeleiding voor bewoners die dat nodig hebben. Dat zijn de hoofdpunten in de nieuwe afspraken tussen gemeente, woningcorporaties DUWO, Stedelink, Vidomes en Woonbron en huurdersorganisaties. Ze blijven ook samenwerken aan de bouw van betaalbare nieuwbouwwoningen, beter gebruik van bestaande woningen, verduurzaming en energietransitie.
Hittestress en wateroverlast
De samenwerkende partijen maken in 2025 afspraken om hittestress en wateroverlast te voorkomen. Ze brengen goed in kaart welke knelpunten er op het gebied van hittestress, droogte en bodemdaling zijn. Huurders kunnen bij ingewikkelde situaties blijven rekenen op de hulp van de corporaties. En als het nodig is ook op de hulp van andere professionele partijen.
Leefbaarheid
Corporaties en gemeente blijven werken aan het programma Delft-West. Met dit programma willen ze in Voorhof, Buitenhof en Tanthof West de situatie van bewoners verbeteren.
Corporaties en gemeente willen in 2025 een beter beeld van woonoverlast. En ze willen weten wie voor deze overlast zorgt. Ook moet er meer aandacht komen voor goede zorg en begeleiding van bewoners die dat nodig hebben.
Corporaties kunnen vastgoed (niet-woningen) die in hun bezit is, verbouwen tot betaalbare werkruimtes. Deze zouden ze dan voor een redelijk bedrag kunnen verhuren aan beginnende ondernemers.
Bouw van betaalbare woningen
De gemeente en woningcorporaties spreken af dat er voldoende betaalbare woningen worden gebouwd. Het percentage sociale huurwoningen moet boven de 33% blijven. Studentenwoningen zijn niet meegerekend. In het jaar 2031 moeten er circa 17.000 sociale huurwoningen zijn. Daarnaast zijn er 3.200 extra studentenwoningen nodig.
Actieplan
De gemeente presenteert voor april 2025 een actieplan studentenhuisvesting. Studentenhuisvester DUWO blijft zorgen voor betaalbare studentenhuisvesting. De helft van de nieuwbouw moet bestaan uit onzelfstandige woningen of woningen met gemeenschappelijke ruimtes. De gemeente gaat kijken of uitbreiding van woonwagenstandplaatsen mogelijk is.
Woning delen
Woningcorporaties gaan huurders begeleiden die een andere, beter passende woning willen. Zo kunnen meer woningzoekenden een plek in Delft vinden. Bij Vidomes komt in 2025 een proef. Mensen kunnen een woning delen zonder dat ze worden gezien als gezamenlijk huishouden. Er is een afspraak om ook alleenstaande statushouders op deze manier te huisvesten.
Kamer huren
De gemeente gaat het wonen bij een hospes of een hospita verder stimuleren.
Vidomes en Woonbron gaan een proef doen met onderverhuur. Ze doen dat via bestaande websites als Kamers met Aandacht en Hospi Housing. Stedelink gaat hiervoor beleid maken. DUWO wil twee extra woonlagen aanbrengen op het wooncomplex aan de Korvezeestraat.
Verduurzaming en energietransitie
De gemeente en de woningbouwcorporaties werken samen verder om energiearmoede te voorkomen en aan te pakken. Wooncomplexen met een slecht energielabel hebben voorrang. Op die manier gaan bewoners minder betalen voor warmte en elektriciteit. Energiehulpen helpen de bewoners om te besparen op energie. DUWO gaat de komende tien jaar hun monumentale panden in de binnenstad verduurzamen.
Open Warmtenet Delft
De aanleg van het Open Warmtenet Delft begint in 2025. De duurzame energie uit een warmtebron (geothermie) vervangt dan fossiele brandstoffen, zoals bijvoorbeeld gas. De corporaties en de gemeente werken in 2025 ook samen aan zogenoemde warmteuitvoeringsplannen. Dat gebeurt in Voorhof en Buitenhof. De Multatulibuurt gaat in 2025 van het gas af. Tot slot maakt de gemeente in 2025 het Warmteprogramma. Dat is de opvolger van het Warmteplan Delft 2021. De gemeente betrekt de corporaties hierbij.
Directeur Linda Schalkwijk (Woonbron, rechts) en Aïsha Sriram (Vereniging bewonersorganisatie Delft, links) ondertekenden de prestatieafspraken voor Woonbron.
