In Rotterdam Zuid investeren gemeente en woningcorporaties, in het kader van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ), in mensen, woningen en woonomgeving. De ambitie is om de komende jaren het woningaanbod op Zuid te veranderen. 10.000 woningen die particulier bezit zijn, worden grondig aangepakt, o.a. door sloop/nieuwbouw. Hierbij kopen gemeente en de Rotterdamse wooncorporaties woningen aan in een aantal zogenaamde focuswijken. Het project Urkersingel is een onderdeel van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ).
Urkersingel en omgeving
De Urkersingel en omgeving liggen in de wijk Carnisse. Een groot deel van de woningen in Carnisse (ruim 85%) bestaat uit vroeg-naoorlogse portiekwoningen zonder lift, verdeeld over veelal kleine VvE's. De gemiddelde WOZ-waarde is relatief laag en de woningen zijn over het algemeen klein. De gemeente Rotterdam en Woonbron werken samen om de Urkersingel en omgeving te vernieuwen. Door sloop en nieuwbouw is een wijziging te realiseren in het woningaanbod die aansluitend bij doelstellingen van het NPRZ.
Plannen Urkersingel en omgeving
De gemeente Rotterdam en Woonbron sloten op 4 juli 2017 een samenwerkingsovereenkomst voor de aanpak van de Urkersingel en omgeving.
De Urkersingel is (na de Mijnkintbuurt in de Tarwewijk en het Dahliablok in Bloemhof) de derde buurt waar woningen worden aangekocht in het kader van het NPRZ.
Woonbron bekostigt de aankopen uit een vermindering van de verhuurdersheffing (die van toepassing is voor investeringen in Rotterdam Zuid).
De woningen worden volgens de huidige planning in 2025 gesloopt. Hier komen eengezinswoningen en appartementen voor terug.
Daardoor wordt Carnisse aantrekkelijker voor gezinnen en doorgroeiers vanuit Zuid.
Er worden in totaal 164 woningen en twee bedrijfsruimte aangekocht en gesloopt. Het gaat om de volgende adressen:
Urkersingel 21 ABC tot en met Urkersingel 39 ABC.
Bevelandsestraat 16, Urkersingel 2 ABC tot en met Urkersingel 36 ABC.
Bevelandsestraat 10, Walchersestraat 83 ABC tot en met en Walchersestraat 117 ABC.
Walchersestraat 114 tot en met 118 (ABC) en de Goereesestraat 123 tot en met 127 (ABC)