Wat betekent dit voor de portemonnee?

  • In de meeste gevallen blijft je netto huur gelijk.

  • Verhuis je naar een energiezuinige woning of een nieuwbouwwoning? Dan stijgt je huur €50,- per maand .

  • Heb je een middeninkomen Dan stijgt je huur  €100,- per maand .

  • In een energiezuinige woning zijn je energiekosten vaak lager. Daardoor blijven je totale woonlasten meestal ongeveer gelijk.

  • Zo kun je vaak verhuizen naar een woning die beter bij je past, zonder dat je meer gaat betalen.

Wat levert het op?

De nieuwe woning:

  • is  gelijkvloers;

  • is makkelijker toegankelijk;

  • past beter bij hoe je nu woont en leeft;

  • is geschikt om langer zelfstandig te wonen.

Ook blijven je woonlasten meestal ongeveer gelijk.

Kan ik gebruikmaken van deze regeling?

Dat kan als:

  • je een woning huurt van Woonbron in Rotterdam;

  • jij of je partner 65 jaar of ouder is;

  • je huishouden uit maximaal twee personen bestaat;

  • je huidige woning minimaal drie slaapkamers heeft en minimaal 70 m² groot is;

  • je wilt verhuizen naar een sociale huurwoning van Woonbron in Rotterdam;

  • je nieuwe woning kleiner is dan 70 m² en maximaal 2 slaapkamers heeft;

  • je nieuwe woning is gelijkvloers.

Welke voorwaarden gelden er?

Om gebruik te maken van de regeling:

  • sta je ingeschreven als woningzoekende bij Woonnet Rijnmond;

  • heeft de nieuwe woning een 55+- of seniorenlabel; of is nieuwbouw;

  • heb je geen huurachterstand;

  • zorg je niet voor overlast in de buurt.

Hoe werkt de huurregeling?

We kijken naar de huur die je nu betaalt, zonder servicekosten.

Kom je als eerste kandidaat in aanmerking voor een woning via deze regeling? Dan vergelijken we de huur van je huidige woning met de huur van de nieuwe woning.

Is de huur van je nieuwe woning hoger? Dan passen we die aan naar het bedrag dat je nu betaalt. Zo kun je vaak verhuizen naar een woning die beter bij je past, zonder dat je meer huur gaat betalen.

Servicekosten vallen niet onder deze regeling. Die kunnen in je nieuwe woning anders zijn dan nu.

Belangrijk: deze regeling geeft géén voorrang op een woning. Je reageert net als andere woningzoekenden op een woning. Pas als je als eerste kandidaat voor een woning in aanmerking komt, bekijken we of de huurregeling voor jou geldt.

Er zijn 2 uitzonderingen

1.    Je verhuist naar een energiezuinigere woning
Verhuis je van een woning met energielabel E, F of G naar een woning met energielabel A of B of naar een nieuwbouwwoning? Dan wordt de huur van je nieuwe woning maximaal € 50 per maand hoger dan je huidige huur.

Je nieuwe woning is energiezuiniger. Daardoor betaal je vaak minder voor energie. Je totale woonlasten blijven daardoor meestal ongeveer gelijk.

2.    Je hebt een middeninkomen
Heb je een middeninkomen? Dan geldt een opslag van € 100,- op je huidige huur. Een medewerker van Woonbron kan je vertellen of dit voor jou geldt.

Soort huishouden

Inkomensgrens middeninkomen

1-persoons

< € 70.149

2-persoons of meer

< € 93.531

Prijspeil 2026

Hoe werkt het?

Woonbron biedt een aantal woningen aan via Woonnet Rijnmond. Zie je een woning die bij je past? Reageer dan via Woonnet Rijnmond.

Belangrijk om te weten: de regeling Van Groot naar Beter geeft geen voorrang op een woning. Je reageert net als andere woningzoekenden via Woonnet Rijnmond. Kom je volgens de kandidatenlijst als eerste in aanmerking voor een woning? Dan kijken we of je gebruik kunt maken van de regeling.

Krijg je een woning aangeboden? Geef dan aan de verhuurmakelaar of consulent door dat je gebruik wilt maken van de regeling Van Groot naar Beter.

Wil je advies?

Twijfel je of deze regeling iets voor je is? Of wil je weten welke mogelijkheden er voor jou zijn?

Neem dan contact op met de seniorenmakelaar van Rotterdam of met een medewerker van Woonbron. Samen kijken we wat het beste bij jouw situatie past.

Waarom doen we dit?

Veel mensen wonen al jarenlang met plezier in hun woning. Toch kan een kleinere of gelijkvloerse woning op een gegeven moment beter passen.

Sommige bewoners willen wel verhuizen, maar maken zich zorgen over hogere woonlasten. Met deze regeling maken we de stap naar een woning die beter past makkelijker.

Dat is niet alleen prettig voor jou. De grotere woning die vrijkomt, kan daarna een thuis worden voor een gezin dat meer ruimte nodig heeft.

De regeling is een proef

Van Groot naar Beter is een proef. De proef loopt totdat 100 huishoudens gebruik hebben gemaakt van de regeling of uiterlijk tot oktober 2027. Daarna bekijken we de resultaten. Op basis daarvan besluiten we of de regeling doorgaat.

Heb je een vraag?

Heb je een vraag over de regeling? Neem gerust contact met ons op. Misschien hebben we nog niet op alle vragen een antwoord. Dat begrijpen we goed. De proef is nieuw en sommige onderdelen werken we nog verder uit. We willen je alleen informatie geven waarvan we zeker weten dat die klopt. Daarom kunnen we soms nog niet meteen overal duidelijkheid geven. We nemen vragen en opmerkingen mee bij de verdere uitwerking. Zodra er meer duidelijk is, laten we je dat weten.

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend, uit het intake gesprek blijft of je echt voldoet aan de voorwaarden.