Wat is woningruil?
Bij woningruil wissel je van huurwoning met een andere huurder. Dit kan een woning zijn van Woonbron of van een andere verhuurder. Je zoekt zelf een ruilpartner en bekijkt elkaars woning. Als beide partijen akkoord zijn, moet je samen een aanvraag doen bij de betrokken verhuurders. Let op: woningruil is alleen mogelijk met toestemming van beide verhuurders en soms ook van de gemeente.
Wanneer is woningruil mogelijk?
Woningruil is mogelijk als:
Je minimaal één jaar in je huidige woning woont.
Er geen sprake is van huurachterstand, schulden of overlast.
De huurprijs opnieuw wordt berekend en passend is bij het inkomen.
Beide ruilkandidaten de woning minimaal één jaar gaan bewonen.
Er een zwaarwichtig belang is voor beide partijen (zoals werk, gezin, gezondheid).
Je actief hebt gezocht naar een woning via het woonruimteverdeelsysteem.
Het aanvraagformulier volledig is ingevuld en ondertekend door beide ruilkandidaten.
Beide verhuurders schriftelijk akkoord geven voor de woningruil.
Woningruil is niet mogelijk als de woning op korte termijn verkocht, gerenoveerd, gesloopt of tijdelijk verhuurd wordt.
Welke documenten heb je nodig?
Bij de aanvraag voeg je de volgende gegevens toe:
Geldig legitimatiebewijs van alle (mee)verhuizende personen.
Loonstroken en/of uitkeringsspecificaties van de laatste 3 maanden.
Jaaropgave van het afgelopen jaar.
Inkomensverklaring van de Belastingdienst (te downloaden via DigiD of telefonisch via 0800-0543).
Recente verhuurdersverklaring van je huidige verhuurder.
Recent historisch uittreksel uit het bevolkingsregister.
Hoe werkt de aanvraag voor woningruil?
Zoek een ruilpartner en bekijk elkaars woning.
Controleer of jullie aan alle voorwaarden voldoen.
Vul samen het aanvraagformulier woningruil in.
Voeg alle benodigde documenten toe.
Dien het formulier in bij beide verhuurders.
Wacht op schriftelijk akkoord van de verhuurders.
Na goedkeuring teken je het nieuwe huurcontract en kun je verhuizen.