Huur- en koopwoningen
In totaal bestaat dit bouwplan uit 143 nieuwbouw woningen. Wij bouwen in het Witte Dorp (Nieuw-Krispijn, Dordrecht) 129 sociale huurwoningen aan de Johan Willem Frisostraat, Charlotte de Bourbonstraat, Anna Paulownastraat, Mariannestraat en de Mariastraat. Daarnaast realiseren we 14 vrije sector koopwoningen (deze woningen zijn allemaal verkocht) aan de Mariannestraat en de Frederikstraat.
Locatie
Dit nieuwbouwproject bouwen we op een geweldige locatie. Het gezellige stadscentrum van Dordrecht is op loop- en fietsafstand eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Krispijntunnel. Voor treinreizigers is het NS-station slechts een paar minuten lopen.
De woningen worden omgeven door parken en ligt gunstig nabij het prachtige Weizigtpark. Groen en singels sieren het gebied. De Charlotte de Bourbonstraat wordt een autoloze doorgang, waar kinderen spelen en je rustig doorheen wandelt op weg naar je werk. De straten zijn ruim opgezet en er is voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een fantastische plek om te wonen.
Sociale huurwoningen
Huurwoningen
De 129 sociale huurwoningen bestaan uit 90 twee- en driekamerappartementen en 39 ruime eengezinswoningen.
De 39 sociale huur-eengezinswoningen zijn onderverdeeld in 4 bouwblokken langs de randen van de wijk.
De 90 sociale huurappartementen zijn onderverdeeld in 2 woongebouwen in een L-vorm. Deze gebouwen hebben de hoofdentree aan de zijde van de Mariastraat en worden ontsloten door liften/trappen en galerijen.
Doordat de 3-laagse woongebouwen in 2 bouwvolumen zijn onderverdeeld is de uitstraling vriendelijk en kleinschalig.
De grondgebonden sociale huurwoningen hebben een diepe achtertuin met een terras, berging en een ontsluiting aan de achterzijde. De woningen in de sociale huur bieden wij enkele maanden voor de oplevering aan via Woonkeus. Alle geïnteresseerden kunnen reageren als zij aan de voorwaarden voldoen.
Koopwoningen (alle woningen zijn verkocht)
Deze woningen bieden wij als eerste aan bij huurders in de Drechtsteden die een wooncarrière willen maken van sociale huur naar koop
Lot's Hof
Deze 14 koopwoningen zijn in 2 bouwblokken opgedeeld en verkopen we onder de naam Lot's Hof via Waltmann makelaars. Alle woningen zijn verkocht.
Overzicht met de huur- en koopwoningen
1 - 2 - 3 - 4 Eengezinswoningen Sociale huur
5 - 6 - 7 - 8 Appartementen Sociale huur
9 - 10 Eengezinswoningen Koop
De blokken 5 & 7 en 6 & 8 zijn samen één woongebouw met een hoofdentree met lift en trappenhuis.
Eengezinswoningen (sociale huur)
Dit zijn de blokken 1 - 2 - 3 - 4.
Downloads plattegronden eengezinswoningen
Appartementen (sociale huur)
Dit zijn de blokken 5, 6, 7 en 8.
Beide woongebouwen F & H en G & I aan de Charlotte de Bourbonstraat met hoofdentree op de hoek aan de Mariastraat
Impressie Charlotte de Bourbonstraat.
Parels verwerkt in de balkonpanelen aan de Charlotte de Bourbon
De namen voor de 2 gebouwen (blok 5 en 6) in de Charlotte de Bourbon (*) straat zijn: 'De Hertogin' en 'De Barones'. Charlotte de Bourbon droeg in haar tijd veel parelkettingen. Het concept van de parels is verwerkt in de balkonpanelen van de gebouwen.
(*) Charlotte van Bourbon (Frans: Charlotte de Bourbon, 1546/1547 — Antwerpen, 5 mei 1582) was de dochter van Lodewijk III van Bourbon-Vendôme, hertog van Montpensier en Jacqueline de Longwy, gravin van Bar-sur-Seine. Charlotte was sinds 1575 de derde echtgenote van Willem van Oranje. (Bron: Wikipedia)
Downloads
De bovenstaande impressie betreft het voorgevelaanzicht van de vrije sector woningen aan de Marianne straat
Planning
Alle informatie die je hieronder leest, is onder voorbehoud.
Werkzaamheden
Bouwbedrijf Van Wijnen is momenteel de woningen aan het bouwen.
Momenteel zijn veel verschillende partijen bezig op de bouwplaats.
De eengezinswoningen zitten al in de afbouwfase. De appartementen zitten nog in de ruwbouwfase.
De nutspartijen en de gemeente Dordrecht zijn op en om de bouwplaats bezig met de voorbereidingen en aanleg van de rioleringen, straatverlichting, elektra en cai leidingen.
Tussen de woningen komt nog een parkeerplaats.
De eerste opleveringen van de woningen verwachten wij in oktober/november 2025 verwacht. Alle woningen bieden wij aan via Woonkeus.
Eerste sloopwerkzaamheden, 17 oktober 2023
Duurzaamheid
Deze nieuwbouwwoningen worden duurzaam gebouwd en sluiten we aan op het warmtenet van HVC. Zo dragen we bij aan 'De Drechtsteden gaan voor nieuwe energie'. Daarnaast voldoen de woningen aan de laatste eisen en voorschriften, worden ze goed geïsoleerd, krijgen ze HR++ beglazing en zonnepanelen op het dak.
Samenwerkende partijen
Onze aannemer Van Wijnen
Update: 22 mei 2025
U kunt geen rechten ontlenen aan de informatie op deze pagina. Leest u ook onze disclaimer.